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美好置业业绩骤降6成,百亿债务压顶
更新时间:2019-02-28

2018年报显示,期末公司融资余额51.41亿元,期限在6至36个月,融资综合本钱在5%-12%之间。全年公司成本支出1.07亿元,与2017年大抵持平。

公司表示,事迹下滑主因是近70亿元预收账款未达结算条件所致。值得留心的是,2015年以来,公司房地工业务已连续3年下滑。

2月28日,公司暴露2018年报,全年实现营业收入25.20亿元,归属净利润2.49亿元,同比下降分辨为43.21 %和62.55%。

土地收储乏力,去年仅完成2成

截至2月27日收盘,美好置业市值刚超越70亿元。

斑马破费发现,这年公司好像比以往任何时候都缺钱,上半年以29.63亿元卖掉一宗城改土地资产,同时始终融资。

同期,公司盘算储备土地辨别为217.5万平方米、307万平方米跟163万平方米,实际实现56.32万平方米、30.1万平方米和34.97万平方米,实现比例分别为25.89%、10.8%跟21.45%。

美好置业(000667.SZ)曾7次入选中国房地产百强企业,若论营收范畴,在130多家上市房地产企业中,公司只能算是一家中小型房企。

斑马花费 沈庹

土地贮备下滑,势必影响地产销售。2016年至2018年,实际销售面积59.12万平方米、32.88万平方米和73.34万平方米,分离完成销售计划的75.79%、38.9%和85 %。同期,分别实现房地产销售收入35.69亿元、37.27亿元和23.24亿元。百亿债务压顶

2018年,美好置业连续了上一年度营收、净利润双降的态势。

目前,公司百亿农业名目以及可装配式建造名目均还在投入期,如果公司房地产业务造血才干持续走低,势必影响美好置业的策略转型。

最近3年(2016年至2018年),公司各期末累计土地储备量连年下滑,分别为199.99万平方米、181.82万平方米和53.52万平方米。

美妙置业已止不住业绩下滑的趋势。